{"id":4485,"date":"2026-11-05T16:22:17","date_gmt":"2026-11-05T15:22:17","guid":{"rendered":"https:\/\/lasmananitasnaturalmente.com\/preguntas-frecuentes\/"},"modified":"2026-11-12T18:24:55","modified_gmt":"2026-11-12T17:24:55","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lasmananitasnaturalmente.com\/en\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"
FAQ<\/div>

What people ask before buying<\/h1><\/div><\/section>\n\n

The lots<\/h2>
\u00bfQu\u00e9 lotes est\u00e1n disponibles?<\/summary>

El proyecto est\u00e1 vendido en su mayor\u00eda. Los lotes disponibles, tipo condominio y en parcelaci\u00f3n, se ven en el plano con su \u00e1rea y su precio. Los lotes 1 y 2 de parcelaci\u00f3n se venden unidos como un solo lote.<\/p><\/details>

What information can I see for each lot?<\/summary>

On each lot\u2019s page you\u2019ll find the category, reference area, topography, price, payment options, real photos of the land and the technical sheet in PDF.<\/p><\/details>

Are the areas final?<\/summary>

The areas shown are for reference. Confirm the current information with the sales team.<\/p><\/details>

Construction and utilities<\/h2>
How is construction going?<\/summary>

As of September 2026, the internal roads, the power grid and the water network are 100% complete, and the gatehouse is at 60%. Ask on WhatsApp for the latest progress report.<\/p><\/details>

What amenities will the project have?<\/summary>

A pool, clubhouse, coworking area, fire pit, playground and a gatehouse with controlled access are planned. Images are illustrative and the final design may vary.<\/p><\/details><\/div>

The purchase<\/h2>
Do I need a bank or a co-signer?<\/summary>

No. Financing is directly with us over 12, 24 or 36 months. We check your history with Datacr\u00e9dito, but we do not report the financing to credit bureaus.<\/p><\/details>

How much is the reservation deposit?<\/summary>

COP 5,000,000, holding the lot in your name for fifteen days. It is refundable during that time and credited to the 12% down payment.<\/p><\/details>

Is there a discount for paying in cash?<\/summary>

Yes: 10% for cash within 1 to 3 months, and 5% for early payment within 4 to 6 months.<\/p><\/details>

When is the deed signed?<\/summary>

When you finish paying for the lot. The public deed is signed and registered, with an individual property title. Notary fees are split half and half; the tax stamp and registration are paid by the buyer.<\/p><\/details>

Can I buy from abroad?<\/summary>

Yes, with the same payment options. You can see the lot on a video call, sign the promise of sale electronically and sign the deed through an attorney-in-fact. See the step-by-step guide<\/a>.<\/p><\/details>

How can I schedule a visit?<\/summary>

Message us on WhatsApp to confirm availability and arrange your visit to the sales office at Km 3 of the Alcal\u00e1 \u2013 Pereira road.<\/p><\/details><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n

Have another question?<\/h2>

Message us and an advisor will reply on WhatsApp.<\/p><\/svg>Ask on WhatsApp<\/a><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Preguntas frecuentes Lo que la gente pregunta antes de comprar Los lotes \u00bfQu\u00e9 lotes est\u00e1n disponibles? El proyecto est\u00e1 vendido en su mayor\u00eda. Los lotes disponibles, tipo condominio y en parcelaci\u00f3n, se ven en el plano con su \u00e1rea y su precio. Los lotes 1 y 2 de parcelaci\u00f3n se venden unidos como un solo lote. \u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n puedo revisar de cada lote? En la ficha de cada lote ves la categor\u00eda, el \u00e1rea referencial, la topograf\u00eda, el precio, las formas de pago, las fotos reales del terreno y la ficha t\u00e9cnica en PDF. \u00bfLas \u00e1reas son definitivas? Las \u00e1reas mostradas son referenciales. Confirma la informaci\u00f3n vigente con el equipo comercial. Obra y servicios \u00bfC\u00f3mo va la obra? A septiembre de 2026 las v\u00edas internas, la red de energ\u00eda y la red de acueducto est\u00e1n al 100 %, y la porter\u00eda al 60 %. Pide por WhatsApp el reporte de avance m\u00e1s reciente. \u00bfQu\u00e9 amenidades tendr\u00e1 el proyecto? Est\u00e1n proyectados piscina, sal\u00f3n social, coworking, fire pit, parque infantil y porter\u00eda con acceso controlado. Las im\u00e1genes son ilustrativas y el dise\u00f1o final puede variar. La compra \u00bfNecesito banco o codeudor? No. La financiaci\u00f3n es directamente con nosotros a 12, 24 o 36 meses. Consultamos tu historial en Datacr\u00e9dito, pero no reportamos el cr\u00e9dito a las centrales de riesgo. \u00bfCu\u00e1nto es la separaci\u00f3n? $5.000.000, con quince d\u00edas de reserva del lote a tu nombre. Es reembolsable durante ese plazo y se abona a la cuota inicial del 12 %. \u00bfHay descuento por pagar de contado? S\u00ed: 10 % de contado entre 1 y 3 meses, y 5 % con pronto pago entre 4 y 6 meses. \u00bfCu\u00e1ndo se firma la escritura? Cuando terminas de pagar el lote. Se firma la escritura p\u00fablica y se registra, con matr\u00edcula inmobiliaria independiente. Los gastos notariales se pagan mitad y mitad; la boleta fiscal y el registro los paga el comprador. \u00bfPuedo comprar desde el exterior? S\u00ed, con las mismas formas de pago. Puedes conocer el lote por videollamada, firmar la promesa con firma electr\u00f3nica y la escritura por medio de un apoderado. Ver la gu\u00eda paso a paso. \u00bfC\u00f3mo puedo programar una visita? Escr\u00edbenos por WhatsApp para confirmar disponibilidad y coordinar la visita a la sala de ventas, en el Km 3 de la v\u00eda Alcal\u00e1 \u2013 Pereira. \u00bfTienes otra pregunta? Escr\u00edbenos y un asesor te responde por WhatsApp.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"class_list":["post-4485","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nPreguntas frecuentes - Las Ma\u00f1anitas Naturalmente<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En Las Ma\u00f1anitas Naturalmente, podr\u00e1s encontrar la combinaci\u00f3n perfecta entre la naturaleza, la tranquilidad y la comodidad. 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